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在重组债务协议后,一家房地产公司将投资700万英镑改善两个西北购物中心

总部位于泽西岛的Redefine International与Aviva Commercial Finance达成了一项25年,2.4亿英镑的债务融资

它现在将从管理员处购买Wigan Grand Arcade购物中心50%的名义金额

Grand Arcade于2007年开业,每年吸引780万客户

自开发商Modus Properties(Wigan)于2009年5月进入管理层以来,该公司一直处于开放状态

该公司因其几家零售租户(包括Stead&Simpson,Hurley,Faith和The Works)的倒闭而陷入财务困境

由总经理Brendan Flood领导的位于索尔福德的Modus集团是繁荣时期发展最快的商业地产开发商之一

优势在其高峰期,其总开发投资组合价值45亿英镑

425,000平方英尺的Grand Arcade拥有包括Marks&Spencer,Debenhams,River Island和TK Maxx在内的50家零售商,价值1.2亿英镑

年度租金总额约为790万英镑,审查周期将于2011年底开始.Redefine已拨出100万英镑用于升级中心并计划安装新租户

主席Gavin Tipper说:“Aviva的交易结构复杂,耗时很长,但公司的长期利益将是巨大的

”他补充道:“这现在关闭了Modus遗留问题和为公司建立购物中心投资组合创造了良好的基础

“Redefine拥有Warrington的Birchwood购物中心33.3%的股份,并将利用其债务再融资中的部分资金购买剩余的66.6%来自其前合资伙伴

未来12-18个月将在该综合体上投入600万英镑用于改善,该综合体是Asda,New Look和Pets at Home网点的所在地,今年2月价值3000万英镑

Redefine还对位于克鲁郡的Delamere Place购物中心以及位于达勒姆郡考文垂和锡厄姆的中心感兴趣

作者:蓟呃楝

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